一：制動器的檢查和潤滑：
 
  1、制動彈簧的調整應根據(jù)使用說明書進行調整。例如說：制動皮厚度磨損超過2mm時，須更換制動皮。
  所有電梯的制動器維修都有其維修操作說明書,工作前仔細閱讀，通常如下: 將電梯停在高層，確保轎廂內無人，關閉層門、轎門。    
 
  2、制動器動作靈活，制動時兩側閘瓦應緊密、均勻地貼合在制動輪的工作面上，松閘時應同步離開，其四角處間隙平均值兩側各不大小0.7mm。

二：制動器維修：   

  1、轎頂人員通過聯(lián)絡底坑人員，確保安全時，向上慢車至不能運行。       

  2、一人在轎頂、一人在底坑。底坑人員用一條比對重緩沖器長50mm---100mm的鐵水管（直徑60mm----80mm、足夠厚度）垂直放置在緩沖器旁正下方且要求底面緊固，底坑人員蹲下扶穩(wěn)。

  3、機房人員松開抱閘使轎廂向上，對重向下至對重被鐵水管頂起。                     

  4、用工具拆出制動彈簧，然后放下擺桿。必要時，拆檢整個制動器。 

  5、底坑人員出底坑、上機房、切斷該梯的所有電源。  
 
  6、檢查鐵芯、推桿是否靈活、無積聚物，并檢查其他各零部件，發(fā)現(xiàn)問題時，須修復。

  7、檢查制動皮的安裝是否牢固，制動輪、制動皮是否有污臟，若是則重新固牢，清理干凈。        
 
  8 、在轎頂向下行慢車，檢查制動器的制動情況是否正常，并及時調整。

  9、安裝制動器的順序是解體有反程序。制動器的調整必須按照該梯的使用說明書或有關資料進行。     

  10、確保制動器動作可靠后，讓人到底坑取出鐵水管離開井道后，恢復電梯正常運行，檢查電梯平層是否正常。